Эксперт: эльдорадо на рынке недвижимости наступит, когда ЦБ снизит ключевую ставку

Эльдорадо на  рынке недвижимости наступит, когда Центробанк начнет снижать ключевую ставку. Об  этом сообщает РИА «Новости» со  ссылкой на  гендиректора компании «Самолет Плюс» Александр а Попов а .

По  его словам, сейчас в  России на  банковских депозитах лежит около 100 трлн рублей, а  в  прошлом году, когда ключевая ставка была ниже, этот показатель достигал 60 триллионов.

«Так вот за  100 триллионов рублей можно купить 10 миллионов квартир. При этом сейчас в  России без фейковых объявлений и  без дублей продается 250 тысяч квартир от  застройщиков и  800 тысяч квартир на  вторичке  — в  итоге примерно миллион. А  спрос на  10 миллионов, но  пока эти деньги находятся в  банках на  вкладах по  ставке 17−18 процентов. Но  как только хотя  бы маленький запах на  рынке пройдет о  том, что скоро ключ будет снижаться… мы  все с  вами просто увидим эльдорадо», —  сказал Попов.

Эксперт отметил, что все заработанное на  депозитах люди станут стремиться сохранить в  квартирах. «Это будет эльдорадо покупок, эльдорадо спроса, как подобное происходило два-три года назад в  Сочи, когда цены на  квартиры выросли там в  3 раза. И  по-другому быть не  может, потому что квартир всего 1 миллион, а  спрос на  10 миллионов»,  — заключил он.

На  прошлой неделе сообщалось, что в  Казани за  месяц стоимость 1 кв. м  вторичного жилья выросла на  0,8% и  в  мае достигла 163 тыс. рублей. Среди городов-миллионников готовое жилье дороже только в  Москве и  Санкт-Петербурге. Таким образом, столица Татарстана оказалась на  2-м месте в  России по  динамике роста цен на  вторичку. В  настоящий момент средняя стоимость квартиры в  Казани на  вторичном рынке  — 7,5 млн рублей.